近期傳出預售屋建案以抽籤付訂的方式營造搶購潮,因涉嫌違反公平交易法,遭內政部與地方政府聯合稽查。內政部指出,這種銷售方式嚴重影響交易秩序;立委也籲請相關部會積極查處、遏止歪風。
北部房價水漲船高,建商紛紛往中南部蓋房,近日更傳出抽籤拿號碼牌付訂搶購潮。民眾黨立委張其祿15日指出,立法院上會期通過「實價登錄2.0」修法,本會期也將處理「房地合一稅2.0」,建商恐怕會趁制度改變前哄抬一波,呼籲相關部會積極查處。張其祿說:『(原音)另外我們也籲請不管是公平交易委員會、金管會、財政部或是內政部,要積極的查處。尤其現在大家都知道,現在打炒房的這些法制修法在即,而且馬上就有巨大的變動,是不是這些建商利用哄抬心理、認為制度要改變,趕快營造一波,而且這一波確實完全遊走在法律邊緣。』
張其祿指出,「實價登錄2.0」是為了解決紅單轉讓亂象,但紅單至少還是契約的一種,但抽號碼牌買預售屋的方式可說完全違法。內政部14日也呼籲建商及代銷業者,應以正當的手法銷售,此外也會請不動產開發業及代銷業公會,積極要求同業守法自律,切勿刻意營造搶購風潮趁機哄抬炒作,若認定違反公平交易法,最高可開罰2,500萬元新台幣。
至於預售屋的財產交易所得一直是綜所稅查核重點,國稅局表示,為了抑制炒房行為,已拉高掌握資料的強度,只要出現異常狀況,就會通報相關單位聯合稽查。